Cobertura no Jardim Riacho – Aluguel em Contagem

Eu e minha esposa compramos uma linda cobertura de 2 quartos em 2009, e moramos nela por mais de 5 anos (de 2011 a 2016), até que resolvemos mudar de cidade. O apartamento é lindo, e considero ideal para um casal em começo de casamento ou mesmo com 1 ou 2 filhos. O apartamento é um MRV, mas foi quase todo reformado e ficou bem mais luxuoso e confortável. Já está todo pintado, calculo que você só precisará trazer seus móveis para ser feliz.

Atualização: Desde que colocamos o imóvel para alugar, obviamente alguns inquilinos já pintaram por cima, e fizeram isso no padrão do mercado: tinta branca pra tudo. Pessoalmente, achei que ficou pior, mas eu gosto das coisas mais coloridas mesmo. Está dentro do padrão do mercado, porém, então provavelmente você não vai se incomodar rsrs.

Situação Atual do Imóvel (Dezembro de 2022): **Alugado**

Nossa primeira intenção é alugar o apartamento, mas também estamos abertos à venda. Confira abaixo os detalhes sobre o aluguel, na imobiliária Canaã que fica pertinho do apartamento, na Avenida Marte:

``.hidden Confira o site da imobiliária com o [anúncio para o aluguel, incluindo fotos e preço](http://www.canaanimoveis.com.br/imovel/cobertura/jardim-riacho-das-pedras/3959/popup)``
No momento, o anúncio na Canaan está desativado e não pode ser acessado.

Eu não gosto muito desses anúncios padrão de imobiliárias, por isso estou montando aqui um dossiê mais detalhado sobre o apartamento e o condomínio, tenho certeza de que você, assim como eu faria, vai tirar muito mais proveito dessa informação e assim tomar uma decisão mais consciente e acertada.

Localização da Cobertura

O bairro Jardim Riacho das Pedras (chamado pelos íntimos apenas de Jardim Riacho) é um bairro interessante, fica numa espécie de Fronteira Quádrupla, pois seus bairros vizinhos são de 4 cidades diferentes:

• Durval de Barros (Ibirité)
• Jardim Piemont (Betim)
• Lindéia (Belo Horizonte)
• Bandeirantes (Contagem)
• Riacho das Pedras (Contagem) que apesar do nome parecido, é outro bairro
• Novo Riacho (Contagem)

Foi originalmente foi povoado com transportadoras e integra um Distrito Industrial. Uma parte do bairro, a mais antiga, é toda de casas que vão desde as simples até lindas mansões (passeie pelo Google Street View na Avenida Cruzeiro do Sul e veja algumas). Depois, as construtoras investiram pesado no bairro, criando uma série de condomínios, dos pequenos aos grandes, em áreas que a indústria não ocupou. Hoje o bairro é mais residencial, mas tem ainda alguns caminhões rodando e transportadoras como registro do seu passado.

O acesso principal é pela BR-381 ou Fernão Dias, pelo Trevo do Carrefour na saída para Betim. No mapa acima, você pode ver os acessos e bairros vizinhos, e também a localização da Cobertura no ícone destacado na parte inferior do bairro. O endereço é Rua Alfa, 125.